Питання для підготовки до складання кваліфікаційного іспиту

ЗАТВЕРДЖЕНО:

на засіданні Екзаменаційної комісії

від  19 лютого 2015 року, протокол № 79

Питання для підготовки до складання кваліфікаційного іспиту на отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача за напрямом «Оцінка об’єктів у матеріальній формі»

Питання № 1

1. Законодавство про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні.
2. Класифікація майна та майнових прав, що можуть бути об’єктами оцінки відповідно до законодавства про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність.
3. Ідентифікація об’єкта оцінки. Правова, технічна, економічна та інші експертизи.
4. Поняття оцінки майна та майнових прав. Визначені законом випадки обов’язкового проведення оцінки майна.
5. Оцінка майна, яка самостійно проводиться органом державної влади або органом місцевого самоврядування: поняття, виконавець, підстави проведення, база оцінки, документ, що складається за результатами оцінки.
6. Професійна оціночна діяльність та її форми.
7. Суб’єкт оціночної діяльності: поняття, класифікація, умови набуття статусу. Права, обов’язки та відповідальність суб’єктів оціночної діяльності.
8. Оцінювач: поняття, класифікація, умови набуття статусу. Права, обов’язки та відповідальність оцінювачів.
9. Обмеження щодо проведення оцінки майна відповідно до законодавства про оцінку майна і оціночну діяльність.
10. Національні стандарти оцінки, методики оцінки майна та майнових прав: вимоги до методичного регулювання оцінки майна та майнових прав.
11. Підстави проведення оцінки майна. Замовник та платник оцінки майна. Істотні умови договору на проведення оцінки майна.
12. Етапи проведення незалежної оцінки майна та їх загальна характеристика.
13. Звіт про оцінку майна: поняття, порядок складання та оформлення, вимоги до його змісту. Висновок про вартість майна: поняття, порядок складання та оформлення, вимоги до його змісту.
14. Акт оцінки майна: поняття, вимоги до змісту, форми, порядок складання, оформлення акта, строк його дії.
15. Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна): поняття, порядок складання та оформлення рецензії, вимоги до її форми та змісту. Вимоги до осіб, які можуть проводити рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна).
16. Професійна підготовка оцінювачів в Україні.
17. Екзаменаційна комісія: мета створення, порядок формування, функції, повноваження, порядок роботи.
18. Кваліфікаційне свідоцтво оцінювача: поняття, порядок прийняття рішення про видачу, позбавлення, зупинення дії кваліфікаційного свідоцтва. Державний реєстр оцінювачів.
19. Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності: поняття, порядок видачі, анулювання та поновлення сертифіката суб’єкта оціночної діяльності. Державний реєстр суб’єктів оціночної діяльності.
20. Державне регулювання оціночної діяльності: зміст і напрями державного регулювання оціночної діяльності. Орган державної влади, який здійснює державне регулювання оціночної діяльності.
21. Громадське регулювання оціночної діяльності: зміст і напрями громадського регулювання оціночної діяльності. Поняття саморегулівної організації оцінювачів. Порядок визнання статусу саморегулівної організації оцінювачів.
22. Об’єкти цивільних прав. Право власності та інші речові права. Форми власності. Власність як комплекс прав. Право власності громадянина та юридичної особи. Захист прав власності. Законодавче регулювання прав власності в Україні. Порядок передачі права власності.
23. Суб’єкти господарювання. Поняття майна, майнових цивільних, господарських відносин. Майнові основи господарювання. Майно як об’єкт оцінки. Державна реєстрація майна та майнових прав. Документи, що регламентують використання (експлуатацію) об’єктів.
24. Законодавство про оцінку земель, професійну оціночну діяльність у сфері оцінки земель в Україні.
25. Основні поняття оцінки об’єктів у матеріальній формі: дата оцінки, база оцінки, методичні підходи, методи оцінки, оціночні процедури.
26. Оцінка об’єктів у матеріальній формі під час реалізації процедур відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
27. Оцінка об’єктів у матеріальній формі, у тому числі об’єктів права державної, комунальної власності з метою передачі їх в оренду (концесію): законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
28. Оцінка об’єктів у матеріальній формі з метою їх приватизації: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
29. Оцінка об’єктів у матеріальній формі з метою страхування: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
30. Оцінка об’єктів в матеріальній формі з метою примусового відчуження: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
31. Оцінка об’єктів права державної власності в матеріальній формі з метою відчуження: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
32. Оцінка об’єктів у матеріальній формі, що є об’єктами права державної (комунальної) власності, об’єктами, що належать господарському товариству, акції (частка, пай) якого є об’єктом державної (комунальної) власності, з метою відчуження: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
33. Оцінка об’єктів у матеріальній формі з метою застави (іпотеки): законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, порядок оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
34. Оцінка об’єктів у матеріальній формі з метою оподаткування: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
35. Оцінка об’єктів у матеріальній формі Збройних Сил України з метою відчуження, оренди: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.

За інформацією сайту ФДМУ

 http://www.spfu.gov.ua/ua/content/spf-estimate-examination-questions.html