Экспертно-оценочные услуги
Перечень документов для оценки
Взаимодействие с клиентами
Follow us on Facebook

Follow us on Linkedin

|
Питання для підготовки до складання кваліфікаційного іспитуЗАТВЕРДЖЕНО:
на засіданні Екзаменаційної комісії
від 19 лютого 2015 року, протокол № 79
Питання для підготовки до складання кваліфікаційного іспиту на отримання кваліфікаційного свідоцтва оцінювача за напрямом «Оцінка об’єктів у матеріальній формі»
Питання № 1
- Законодавство про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні.
- Класифікація майна та майнових прав, що можуть бути об’єктами оцінки відповідно до законодавства про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність.
- Ідентифікація об’єкта оцінки. Правова, технічна, економічна та інші експертизи.
- Поняття оцінки майна та майнових прав. Визначені законом випадки обов’язкового проведення оцінки майна.
- Оцінка майна, яка самостійно проводиться органом державної влади або органом місцевого самоврядування: поняття, виконавець, підстави проведення, база оцінки, документ, що складається за результатами оцінки.
- Професійна оціночна діяльність та її форми.
- Суб’єкт оціночної діяльності: поняття, класифікація, умови набуття статусу. Права, обов’язки та відповідальність суб’єктів оціночної діяльності.
- Оцінювач: поняття, класифікація, умови набуття статусу. Права, обов’язки та відповідальність оцінювачів.
- Обмеження щодо проведення оцінки майна відповідно до законодавства про оцінку майна і оціночну діяльність.
- Національні стандарти оцінки, методики оцінки майна та майнових прав: вимоги до методичного регулювання оцінки майна та майнових прав.
- Підстави проведення оцінки майна. Замовник та платник оцінки майна. Істотні умови договору на проведення оцінки майна.
- Етапи проведення незалежної оцінки майна та їх загальна характеристика.
- Звіт про оцінку майна: поняття, порядок складання та оформлення, вимоги до його змісту. Висновок про вартість майна: поняття, порядок складання та оформлення, вимоги до його змісту.
- Акт оцінки майна: поняття, вимоги до змісту, форми, порядок складання, оформлення акта, строк його дії.
- Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна): поняття, порядок складання та оформлення рецензії, вимоги до її форми та змісту. Вимоги до осіб, які можуть проводити рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна).
- Професійна підготовка оцінювачів в Україні.
- Екзаменаційна комісія: мета створення, порядок формування, функції, повноваження, порядок роботи.
- Кваліфікаційне свідоцтво оцінювача: поняття, порядок прийняття рішення про видачу, позбавлення, зупинення дії кваліфікаційного свідоцтва. Державний реєстр оцінювачів.
- Сертифікат суб’єкта оціночної діяльності: поняття, порядок видачі, анулювання та поновлення сертифіката суб’єкта оціночної діяльності. Державний реєстр суб’єктів оціночної діяльності.
- Державне регулювання оціночної діяльності: зміст і напрями державного регулювання оціночної діяльності. Орган державної влади, який здійснює державне регулювання оціночної діяльності.
- Громадське регулювання оціночної діяльності: зміст і напрями громадського регулювання оціночної діяльності. Поняття саморегулівної організації оцінювачів. Порядок визнання статусу саморегулівної організації оцінювачів.
- Об’єкти цивільних прав. Право власності та інші речові права. Форми власності. Власність як комплекс прав. Право власності громадянина та юридичної особи. Захист прав власності. Законодавче регулювання прав власності в Україні. Порядок передачі права власності.
- Суб’єкти господарювання. Поняття майна, майнових цивільних, господарських відносин. Майнові основи господарювання. Майно як об’єкт оцінки. Державна реєстрація майна та майнових прав. Документи, що регламентують використання (експлуатацію) об’єктів.
- Законодавство про оцінку земель, професійну оціночну діяльність у сфері оцінки земель в Україні.
- Основні поняття оцінки об’єктів у матеріальній формі: дата оцінки, база оцінки, методичні підходи, методи оцінки, оціночні процедури.
- Оцінка об’єктів у матеріальній формі під час реалізації процедур відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
- Оцінка об’єктів у матеріальній формі, у тому числі об’єктів права державної, комунальної власності з метою передачі їх в оренду (концесію): законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
- Оцінка об’єктів у матеріальній формі з метою їх приватизації: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
- Оцінка об’єктів у матеріальній формі з метою страхування: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
- Оцінка об’єктів в матеріальній формі з метою примусового відчуження: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
- Оцінка об’єктів права державної власності в матеріальній формі з метою відчуження: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
- Оцінка об’єктів у матеріальній формі, що є об’єктами права державної (комунальної) власності, об’єктами, що належать господарському товариству, акції (частка, пай) якого є об’єктом державної (комунальної) власності, з метою відчуження: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
- Оцінка об’єктів у матеріальній формі з метою застави (іпотеки): законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, порядок оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
- Оцінка об’єктів у матеріальній формі з метою оподаткування: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
- Оцінка об’єктів у матеріальній формі Збройних Сил України з метою відчуження, оренди: законодавство, суб’єкт оціночної діяльності, замовник оцінки, порядок проведення оцінки, особливості вибору виду вартості, особливості оціночних процедур, строки дії оцінки.
За інформацією сайту ФДМУ
http://www.spfu.gov.ua/ua/content/spf-estimate-examination-questions.html
|
Renta Group – эксперт в области оценки недвижимого имущества.
Мы – оценочная компания под торговой маркой Рента Груп TM с командой практикующих сертифицированных специалистов ФГИУ и Госгеокадастра.
Мы искренне поддерживаем и готовы работать с коллегами смежных рынков.
У нас готовы работающие, легкие и понятные решения для нотариусов.
Мы стабильно работаем
все 50 часов в неделю; следуем действующим стандартам; выполняем оценки в согласованный срок.
Дата: 2022-05-12
Экспертиза оборудования с целью увеличения срока полезного использования (эксплуатации) основных средств предприятия.
Решение задачи определения и продления срока полезного использования активов возможно через использование экспертного метода оценок.
Ценность продления срока полезного использования машин и оборудования методом экспертных оценок состоит в следующем:
- продлевая срок полезного использования (эксплуатации) объектов нет необходимости пересматривать СПИ всей группы активов, продлевать срок можно по-объектно;
- предприятие регулярно актуализирует информацию о фактическом сроке полезного использования (эксплуатации) объектов.
Это поможет:
- прогнозировать физический износ машин и оборудования и определять "узкие" места в технологической цепочке;
- эффективно распределять средства на ремонт и замену машин и оборудования;
- сократить количество производственных инцидентов и неполадок.
- начиная со следующего месяца после принятия решения о продлении срока эксплуатации, сумму амортизации можно начислять исходя из нового срока полезного использования (п. 26 П(С)БУ 7).
Такой комплексный подход позволяет получить два решения: определить фактический физический износ машин и оборудования, исходя из их внешнего вида, условий эксплуатации и других факторов, и затем установить справедливый срок полезного использования (эксплуатации) объектов ОС.
Мы помогаем успешно решить эту задачу и делаем все возможное, чтобы предоставить вам услуги, которых вы заслуживаете. Дата: 2020-10-09
Рабочие образцы отчетов об оценке
Эти материалы помогут оценщикам-предпринимателям реализовать проект с использованием готовых шаблонов и расчетных таблиц Excel. Ваша коллекция и профессиональные компетенции пополнятся новыми объектами, за которые вы не брались ранее. Вы расширите свои возможности и монетизируете их. Вы получаете реально работающие инструменты с увеличенной в несколько раз эффективностью за счет уже примененных на практике отчетов.
Дата: 2019-08-20
Расчет суммы арендной платы за аренду государственного или коммунального имущества проводится в соответствии с релевантными нормативно-правовыми актами. Действующая формула расчета приведена в Методике расчета арендной платы за использование г ...
Актуальные правила раздела
Человечество наработало значительный опыт в попытках решить вопрос раздела бизнеса при разделе общего имущества супругов. И все же решение этой задачи все еще остается в категории неоднозначных.
Любое имущество, при ...
Целью данной статьи является размышление над пройденным с нашими уважаемыми клиентами опытом совместной работы над созданием бизнес-планов.
Недавно мне пришел в голову вопрос: что же происходит в бизнес-процессах заказчика после того, как би ...
|