Отчет об оценке недвижимости

	Отчет об оценке недвижимости: Рента Груп предлагает отчеты об оценке недвижимости. Звоните (044) 223-28-89

Отчет об оценке стоимости имущества:

• • подписывается оценщиками, которые непосредственно проводили оценку стоимости имущества, и скрепляется печатью и подписью руководителя субъекта оценочной деятельности.
  • готовится не менее как в двух экземплярах, один из которых сохраняется у оценщика, а другие выдаются заказчику.

Отчет об оценке стоимости имущества содержит:

• • описание объекта оценки, которое дает возможность его идентифицировать;
  • дату оценки и дату завершения составления отчета, а в случае необходимости - срок действия отчета и вывода о стоимости имущества согласно требованиям законодательства;
  • цель проведения оценки и обоснование выбора соответствующей базы оценки;
  • перечень нормативно-правовых актов, согласно которым проводится оценка;
  • перечень ограничений относительно применения результатов оценки;
  • изложение всех предположений, в пределах которых проводилась оценка стоимости;
  • описание и анализ собранных и использованных выходных данных и другой информации во время проведения оценки;
  • выводы относительно анализа текущего использования и наиболее эффективного использования объекта оценки;
  • изложение содержания примененных методических подходов, методов и оценочных процедур, а также соответствующих расчетов, с помощью которых подготовлен вывод о стоимости имущества;
  • письменное заявление оценщика о качествах использованных выходных данных и другой информации, личный осмотр объекта оценки (в случае не возможности личного осмотра - соответствующие объяснения и обоснования предостережений и предположений относительно использования результатов), соблюдение национальных стандартов оценки имущества и других нормативно-правовых актов во время ее проведения, другие заявления, которые являются важными для подтверждения достоверности и объективности оценки стоимости имущества и вывода о его стоимости;
  • вывод о стоимости имущества;
  • приложения с копиями всех выходных данных, а также в случае необходимости - другие информационные источники, которые разъясняют и подтверждают предположения и расчеты.

Регламентировано:

• • ст.12 Закона Украины № 2658-III от 12 июля 2001 года "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине";
  • п.п.56,59,60 Постановление Кабинета министров Украины от 10 сентября 2003 года № 1440 Национальный стандарт №1 "Общие принципы оценки имущества и имущественных прав".