Отчеты по жилой недвижимости

  Недвижимость жилая

0001

Отчет об оценке квартиры

Обеспечение кредитных обязательств Заказчика перед банком.

• Рыночная

• Ликвидационная

• Сравнительный

• Доходный

• Вступление

• Анализ местоположения объекта оценки и рынка недвижимости

• Характеристика объекта оценки

• Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки

• Методика оценки

• Обоснование применения оценочных подходов и выбор базы оценки

• Расчет стоимости

• Согласование результатов и выводы

• Письменное заявление оценщиков

Кроме рыночной стоимости квартиры рассчитана также и ликвидационная стоимость объекта оценки. В доходном подходе расчет ставки капитализации проведен путем соотношения прогнозируемого годового чистого операционного дохода и цены предложения продажи объектов-аналогов.

• Русский

• Украинский

• Word-файл (43 стр.)

• Excel-таблица

10 WMZ

(1 WMZ = 1 у.е.)

Купить отчет

0004

Отчет об оценке домовладения, которое состоит из 2-х жилых домов

Обеспечение кредитных обязательств Заказчика перед банком.

• Рыночная

• Сравнительный

• Вступление

• Анализ местоположения объекта оценки и рынка недвижимости

• Характеристика объекта оценки

• Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки

• Методика оценки

• Обоснование применения оценочных подходов и выбор базы оценки

• Расчет стоимости

• Согласование результатов и выводы

• Письменное заявление оценщиков

Для оценки жилого дома с помощью сравнительного подхода, оценщик применил такую последовательность оценочных процедур:

• Расчет стоимости 1-й сотки земельного участка в районе расположения объектов-аналогов домов.

• Определение стоимости предложения земельных улучшений-аналогов (домов), как разницы стоимости между стоимостью предложения улучшенных земельных участков (дом + земля), и стоимости предложения участков, условно свободных от земельных улучшений (земля).

• Определение стоимости оцениваемых земельных улучшений (домов), путем коррекции на:

• Русский

• Украинский

• Word-файл (34 стр.)

• Excel-таблица

10 WMZ

(1 WMZ = 1 у.е.)

Купить отчет