Экспертно-оценочные услуги
Перечень документов для оценки
Взаимодействие с клиентами
Follow us on Facebook

Follow us on Linkedin

|
Отчет об оценке земли
|
Отчет об оценке земли: Рента Груп предлагает отчет об оценке земли и земельных участков. Звоните (044) 223-28-89 |
|
 |
В отчет по экспертной денежной оценке земли (земельной оценки) включается:
название объекта и места расположения земельного участка, дата оценки, наименование заказчика и оценщика, их место нахождения, банковские реквизиты, идентификационные коды - для юридических лиц; фамилия, имя и отчество, паспортные данные, идентификационные номера - для физических лиц;
- цель проведения и обоснование выбора соответствующей базы земельной оценки;
- основные предпосылки, предположения и ограничения относительно применения результатов;
- описание и анализ собранных и использованных выходных данных;
- анализ наиболее эффективного использования объекта;
- обоснование использования методических подходов, методов и оценочных процедур;
- определение (расчет) стоимости объекта оценки земли на основании избранных методических подходах и согласование полученных результатов;
- сертификация (основания проведения земельной оценки, письменное заявление оценщика о качестве использованных выходных данных и другой информации, результате личного осмотра объекта оценки, соблюдении требований законодательных и других нормативно-правовых актов относительно оценки земельных участков и прав на них, которые имеют важное значение для определения достоверности и объективности оценки земли и вывода о стоимости объекта);
- вывод о стоимости объекта, который готовится на основании сравнительного анализа полученных результатов земельной оценки по избранным методическим подходам и рыночным данным.
К отчету прилагаются соответствующие расчеты. Срок действия отчета по экспертной денежной оценки земельных участков составляет один год после даты оценки.
Регламентировано:
- ст.19, 20 Закона Украины №1378-IV от 11 декабря 2003р. "Про оценку земель";
- ст.12 Закона Украины № 2658-III от 12 июля 2001 года "Про оценку имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине";
- п.50 Постановления Кабинета министров Украины от 11 октября 2002 года № 1531 "Про экспертную денежную оценку земельных участков";
- п.п.56,59,60 Постановления Кабинета министров Украины от 10 сентября 2003 года № 1440 Национальный стандарт №1 "Общие принципы оценки имущества и имущественных прав".
- Постановления Кабинета министров Украины от 28 октября 2004 года № 1442 Национальный стандарт №2 "Оценка недвижимого имущества";
- п.3.2.,3.3 Приказа Государственного комитета Украины по земельным ресурсам №2 от 09.01.2003р. "Об утверждении Порядка проведения экспертной денежной оценки земельных участков".
|
Экспертиза оборудования с целью увеличения срока полезного использования (эксплуатации) основных средств предприятия.
Решение задачи определения и продления срока полезного использования активов возможно через использование экспертного метода оценок.
Ценность продления срока полезного использования машин и оборудования методом экспертных оценок состоит в следующем:
- продлевая срок полезного использования (эксплуатации) объектов нет необходимости пересматривать СПИ всей группы активов, продлевать срок можно по-объектно;
- предприятие регулярно актуализирует информацию о фактическом сроке полезного использования (эксплуатации) объектов.
Это поможет:
- прогнозировать физический износ машин и оборудования и определять "узкие" места в технологической цепочке;
- эффективно распределять средства на ремонт и замену машин и оборудования;
- сократить количество производственных инцидентов и неполадок.
- начиная со следующего месяца после принятия решения о продлении срока эксплуатации, сумму амортизации можно начислять исходя из нового срока полезного использования (п. 26 П(С)БУ 7).
Такой комплексный подход позволяет получить два решения: определить фактический физический износ машин и оборудования, исходя из их внешнего вида, условий эксплуатации и других факторов, и затем установить справедливый срок полезного использования (эксплуатации) объектов ОС.
Мы помогаем успешно решить эту задачу и делаем все возможное, чтобы предоставить вам услуги, которых вы заслуживаете. Дата: 2020-10-09
Рабочие образцы отчетов об оценке
Эти материалы помогут оценщикам-предпринимателям реализовать проект с использованием готовых шаблонов и расчетных таблиц Excel. Ваша коллекция и профессиональные компетенции пополнятся новыми объектами, за которые вы не брались ранее. Вы расширите свои возможности и монетизируете их. Вы получаете реально работающие инструменты с увеличенной в несколько раз эффективностью за счет уже примененных на практике отчетов.
Дата: 2019-08-20
Дата: 2018-07-28
Действующим законодательством предусмотрены кейсы оценки программного обеспечения (ПО) для:
постановки на баланс;
внесения в уставной капитал резидента и нерезидента;
отчуждения ПО;
определения и обоснования ставки роялти или паушального платежа; ...
Что делать если основные средства (далее - ОС), полностью самортизированы, а по фактическому состоянию они могут послужить предприятию, ещё не один год?
Ведущая колонки: Татьяна Ершова, оценщик, ведущий специалист отдела оценки имущества в мате ...
С практической точки зрения сходство бренда и торговой марки в том, что он, собственно, является торговой маркой. А вот торговые марки становятся брендами в случаях, когда цепочка «товар/услуга-покупатель», предлагаемая одним участни ...
|