Оценка квартиры
| |
Оценка квартиры: Рента Груп проводит оценку квартир на всей территории Украины. Звоните (044) 223-28-89
|
| |
 |
Различные сделки с недвижимостью не могут обойтись без определения стоимости объекта недвижимости, без обоснованной оценки имущества (оценка квартиры). Совсем другое дело, кто оценивает стоимость Вашего имущества: независимый эксперт или Вы лично. Согласно действующего законодательства Украины, оценка рыночной стоимости квартиры может проводиться только лицензированными компаниями - оценщиками.
Оценка квартиры в разрезе самих оценочных процедур очень схожи. Оценщик выяснит все подробности об этом объекте и сделает полное исследование. Стоимость квартиры определяется исходя из сопоставления информации о данном объекте и эталона - стандартной стоимости продажи жилища с похожими характеристиками. Сумма, определенная оценщиком, и будет считаться рыночной стоимостью, об чем будет указано в официальном документе, какой выдаст оценщик после проведения оценки квартиры: «Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры». Совместно с отчетом об оценке квартиры оценщик дает копии личных сертификатов и лицензий.
Отчет об оценке квартиры, предоставляемый заказчику, обладает статусом формального документа и может использоваться при расследовании дел в арбитраже, связанных с определением стоимости квартиры или стоимости нанесенного ущерба недвижимости.
Оценка квартиры учитывает все особенности объекта оценки недвижимости: месторасположение, метраж, планировка, отдаленность от объектов инфраструктуры, состояние отделки, категория здания, количество этажей дома и т.д.
-
Оценка квартиры выполняется для:
- осуществления операции купли-продажи квартиры;
- высчитывания залоговой стоимости для целей кредитования.
Подробнее о целях
оценки квартиры
-
Оценка квартиры, как правило, занимает 1-2 дня. В протяжение данного срока специалисты фирмы выполняют:
- осмотр квартиры и сбор данных об ее функциональных свойствах;
- исследование окрестности объекта оценки (квартиры);
- исследование рынка квартир;
- подборка используемых подходов и методов к оценке квартиры с соблюдением специфичности объекта оценки;
- непосредственно вычисление стоимости квартиры;
- составление отчёта об оценке квартиры.
-
Оценка квартиры требует наличия следующих документов:
- свидетельство о праве собственности на квартиру.
Подробнее о документах для
оценки квартиры
Оценка квартиры проводится на основании сертификата субъекта оценочной деятельности Оценка квартиры проводится нашей компанией на протяжении многих лет, поэтому наши специалисты обладают большим практическим опытом по оценке квартиры.
Оценка квартиры выполняется согласно определенным действующим законодательством Украины процедурам, на основании договора с заказчиком. По результатам работ клиент получает отчет об оценке квартиры, имеющий полную юридическую силу для всех участников сделки и пользователей отчета.
-
Статьи и публикации по теме "Оценка квартиры":
