Договор на оценку

Договор на проведение оценки стоимости бизнеса (предприятия, недвижимости, оборудования, акций, земли и др.) составляется в письменной форме и может быть двусторонним или многосторонним.

Заказчиками:

могут быть лица, которым указанное имущество (имущественное право, земельный участок) принадлежит на законных основаниях, а также те, которые заказывают оценку по доверенности указанных лиц;
должно быть обеспечено доступ субъекта оценочной деятельности к объекту, который подлежит оценке, получение ним необходимой и достоверной информации об указанном объекте.

Существенными условиями договора на проведение оценки стоимости бизнеса (предприятия, недвижимости, оборудования, акций, земли и др.) являются:

указание имущества (имущественных прав, земельного участка), который подлежит оценке;
цель, с которой проводится оценка;
вид стоимости, которая подлежит определению;
дата оценки;
срок выполнения работ по оценке;
размер и порядок оплаты работ;
права и обязанности сторон договора;
условия обеспечения конфиденциальности результатов оценки, информации, использованной во время ее выполнения;
ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий договора;
порядок разрешения споров, которые могут возникнуть во время проведения оценки и принятия заказчиком ее результатов.

Законодательством или по согласию сторон договора в нем могут быть предусмотренные другие существенные условия.

Регламентировано:

ст. 11 Закона Украины № 2658-III от 12 июля 2001 года "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональную оценочную деятельность в Украине";
ст.15 Закона Украины №1378-IV от 11 декабря 2003г. "Об оценке земель";
Разд. ІІ, гл.52,53 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 года №435-IV;
п.2.3. Приказа Государственного комитета Украины по земельным ресурсам №2 от 09.01.2003г. "Об утверждении Порядка проведения экспертной денежной оценки земельных участков"

Ежегодный пересмотр сроков полезного использования оборудования

Экспертиза оборудования с целью увеличения срока полезного использования (эксплуатации) основных средств предприятия.

Решение задачи определения и продления срока полезного использования активов возможно через использование экспертного метода оценок.

Ценность продления срока полезного использования машин и оборудования методом экспертных оценок состоит в следующем:

- продлевая срок полезного использования (эксплуатации) объектов нет необходимости пересматривать СПИ всей группы активов, продлевать срок можно по-объектно;

- предприятие регулярно актуализирует информацию о фактическом сроке полезного использования (эксплуатации) объектов.

Это поможет:

прогнозировать физический износ машин и оборудования и определять "узкие" места в технологической цепочке;
эффективно распределять средства на ремонт и замену машин и оборудования;
сократить количество производственных инцидентов и неполадок.

- начиная со следующего месяца после принятия решения о продлении срока эксплуатации, сумму амортизации можно начислять исходя из нового срока полезного использования (п. 26 П(С)БУ 7).

Такой комплексный подход позволяет получить два решения: определить фактический физический износ машин и оборудования, исходя из их внешнего вида, условий эксплуатации и других факторов, и затем установить справедливый срок полезного использования (эксплуатации) объектов ОС.

Мы помогаем успешно решить эту задачу и делаем все возможное, чтобы предоставить вам услуги, которых вы заслуживаете.

Дата: 2020-10-09

Образцы отчетов по специальной цене!

Рабочие образцы отчетов об оценке

Эти материалы помогут оценщикам-предпринимателям реализовать проект с использованием готовых шаблонов и расчетных таблиц Excel. Ваша коллекция и профессиональные компетенции пополнятся новыми объектами, за которые вы не брались ранее. Вы расширите свои возможности и монетизируете их. Вы получаете реально работающие инструменты с увеличенной в несколько раз эффективностью за счет уже примененных на практике отчетов.

Дата: 2019-08-20

Подготовка к сдаче экзамена

Компания "Рента Груп" проводит набор в малые он-лайн группы подготовки к квалификационным экзаменам.

Дата: 2018-07-28

Раздел имущества супругов: имеем доли в ООО. Достойно и по закону.

Актуальные правила раздела Человечество наработало значительный опыт в попытках решить вопрос раздела бизнеса при разделе общего имущества супругов. И все же решение этой задачи все еще остается в категории неоднозначных. Любое имущество, при ...

Бизнес-план. Стадии принятия: идея, расчет, торги или новый образ жизни.

Целью данной статьи является размышление над пройденным с нашими уважаемыми клиентами опытом совместной работы над созданием бизнес-планов. Недавно мне пришел в голову вопрос: что же происходит в бизнес-процессах заказчика после того, как би ...

Оценка сайта: что есть объектом оценки?

Основной целью правоустанавливающего документа на объект интеллектуальной собственности - защита права собственности. Выбор инструмента (правоустанавливающего документа), определяет, что конкретно собственник или собственники намерены защитить. ...